ЖЭКи Хакасии рискуют лицензиями из-за плохих диспетчеров

30 января 17:09

Управляющие компании могут потерять лицензию за плохую работу диспетчерской службы. С этого года расширился список нарушений, по которым ЖЭКи можно лишить права заниматься своей деятельностью.

С этого года законодатели обновили правила расчета за отопление. Те, у кого индивидуальные счетчики, теперь будут платить исключительно за себя. А не исходя из показаний коллективного прибора учета, когда сумма раскидывалась на всех. Это была недоработка в законе. Либо индивидуальные счетчики у всех собственников до единого, либо общедомовой.

И. о. заместителя министра строительства и ЖКХ Хакасии Максим Виноградов:

- Такие случае были, когда многоквартирный дом сдается. "Наприборен" весь индивидуальными приборами учета. Но какой-то из собственников (один, два, три...) он не вводит. Ну не выгодно ему вводить - и все собственники другие страдали. Жаловались нам: "Почему он не может платить индивидуально?". Потому что в одном помещении не было прибора учета, в рамках действующего законодательства.

При этом руководитель Департамента жилищного надзора признает: выгодно ставить индивидуальные счетчики тепла в новых домах, где горизонтальная разводка. Она одна идет по всей квартире. В старых домах, как правило, вертикальные стояки в каждой комнате. Собственникам будет накладно. Один счетчик обойдется в пределах 15 тысяч рублей.

Другое нововведение в законе - расширен список провинностей управляющих компаний, за которые можно отобрать лицензии. Причинение вреда здоровью, непроведение испытаний на прочность систем теплосети, незаключение договора с ресурсоснабжающей организацией в течение месяца, наличие задолженности перед ресурсниками (уже есть 15 протоколов) и нарушение требований к аварийно-диспетчерской службе.

И. о. заместителя министра строительства и ЖКХ Хакасии Максим Виноградов:

- Я считаю, что это правильно. Бывает грубое, хамское даже обращение к людям, когда звонишь в диспетческую службу (у тебя там прорвало, просишь помощи), а тебе говорят: "Придем завтра. Да сами посмотрите, перекройте..." и так далее.

Жильцы почти 200 домов, недовольные работой ЖЭКов, сменили управляющие компании в прошлом году. Появилось в республике и 10 новых "управляшек". С этого года муниципалитетам разрешено самостоятельно подбирать для "бесхозных" многоэтажек способ управления.