Проверка квартиры на юридическую чистоту: удаленный формат

23 мая 12:59

Совершение сделок на рынке недвижимости сегодня имеет ряд особенностей, особенно, если речь идет о приобретении жилья на вторичном рынке. Здесь не обойтись не только без тщательного осмотра объекта, но и без проверки жилья на юридическую чистоту. Этот момент является просто обязательным в силу того, что сегмент грешит присутствием огромного количества мошенников, проворачивающих свои темные дела в ущерб добропорядочным гражданам.

Чтобы выявить нечистых на руку продавцов, требуется получение в собственное распоряжение официальных сведений из специальных баз данных. Это может быть, например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая, к тому же, необходима и для последующего заключения сделки между двумя сторонами.

Для получения выписки из ЕГРН сегодня совершенно необязательно посещать официальные инстанции. Процедуру можно провести удаленно, сэкономив тем самым свои нервы, время, силы. На таких сайтах, как https://rosreestr.net, документ выдается в течение нескольких часов, а не дней, как в реальном пространстве. Он имеет полную юридическую силу за счет того, что снабжен официальной электронной печатью Росреестра. Запрашиваемые сведения приходят на электронную почту, при необходимости их предъявления где-либо остается только распечатать материал на бумажный носитель. Услуга имеет чисто символическую стоимость, при этом при невозможности исполнения заказа деньги сразу же возвращаются.

Работать со специализированным сайтом при заказе выписки из ЕГРН для квартиры на вторичном рынке просто даже для неопытных пользователей интернета. На такой странице, как https://rosreestr.net/proverit-kvartiru, требуется лишь ввести в особое поле сведения о жилье: предпочтителен кадастровый номер, но также подходит и адрес. На сайте обычно даны подсказки относительно того, где можно найти кадастровый номер.

Полученные на руки сведения следует внимательно изучить не только на предмет фамилии и имени собственника, но и в разрезе наличия или отсутствия самых разнообразных обременений, негативных моментов. Выписка позволяет ознакомиться с актуальной на данный момент информацией в понятной форме. Отдельное внимание следует обратить на графу с особыми отметками, способную рассказать много интересного об истории недвижимости. Вступать в сделку с продавцом имеет смысл лишь в случае, если нет никаких непонятных моментов, способных в будущем вылиться для покупателя в крупные денежные потери.